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創造典範產業　帶動南高雄發展--「從北高雄的商業活絡，談南高雄的再發展策略」公聽會

文章發布日期：2021/9/26 / 高市議壇NO.67

　　近來義享天地的開幕以及富邦龍華國小商業區案動工，使得原本商業熱絡的北高雄，未來將更加蓬勃，北高雄的發展將凌駕南高雄，關心此議題的高雄市議會於8月20日召開「從北高雄的商業活絡，談南高雄的再發展策略」公聽會，期待創造典範產業立足南高雄，以吸引人口居住，帶動地方繁榮。

　　主持人陳若翠議員表示，新興、苓雅地區曾是市政、商業、金融及政治中心所在地，然而隨著高鐵的啟動及高美館鄰近區域市地重劃的帶動，北高雄商業熱絡，相較於高雄火車站前地區，現在房屋租售相當多，落差很大，希望藉此會議能提出南高雄再發展之具體推動策略及建設性作法。

　　市府在南高雄力推亞灣區，也是主持人之一陳美雅議員表示，亞灣區特貿三土地其住宅比例從30%提升到50%，如此並非促進商業發展，反而有淪為發展豪宅的疑慮。而未來市府規劃橋頭、楠梓與亞灣區產業結合，也希望能夠真正帶動南高雄地區，為高雄平衡發展。

　　義守大學李樑堅副校長表示，目前市府在南高雄比較明確發展的計畫是「亞洲新灣區開發案」包含20項專案，不過多在愛河沿岸地區，其他南高雄區域則闕如，他擔心如果北高雄發展蓬勃將會產生吸磁效應，因此他提出南高雄就業優先的建議，還有都更優先以南高雄為範疇，規劃香港村，還有捷運沿線站體的開發，以彌補南北發展不均的問題。

　　國立屏東大學教育行政研究所李銘義副教授兼所長則關切亞灣5GAIoT創新園區進駐產業的類別以及吸引就業人口數，還有高雄流行音樂中心未來的產值，他建議園區應創造典範產業，將可帶來更多的產值與人口移居。

　　正修科技大學企業管理系鄭舜仁教授兼副校長表示，高雄市人口紅利不見，常住人口也不在，過去政府利用土地重劃、土地再造、興建更高的住宅區，現今是否仍具實質效應則有待商榷。南高雄有亞灣區、高雄展覽館、旅運中心、輕軌等重大建設，是北高雄和其他城市比不上的條件，他主張以地球村的概念帶動南高雄發展。

　　輔英科技大學休閒與遊憩事業管理系陳冠位副教授兼系主任表示，南高雄擁有綿密的產業聚落，又擁有空港的條件，希望能夠把握「亞洲新灣區開發案」的利基真正落實，作為適合移居和產業發展的地區，計畫不是想像和口號而已。他也希望在硬體建設提升之際，軟體也應跟上，以營造優質的發展環境。

　　國立高雄餐旅大學航空暨運輸服務管理系陳福川助理教授兼組長表示，南高雄擁有雙港和捷運、輕軌，交通運輸建設完善，應該好好利用。在鐵路地下化南北區域縫合之際，應該為區域進行明確的定位，再者各區域的產業發展也能互補共存共榮。

　　根據地政局表示，十多年來地王一直位於南高雄，陳若翠議員則表示，在市府「北住宅南經貿」的發展下，應該利用南高雄的優勢，創造優質產業帶動人口移居，避免人口一再流失。