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呼籲市府成立「高雄亞灣區開發研究小組」--「高雄亞洲新灣區」都市計畫通盤檢討公聽會

文章發布日期：2023/6/5 / 高市議壇NO.87

　　高雄亞洲新灣區完成都市計畫已25年，開發面積與發展仍然緩慢。高雄市議會於4月26日舉辦「高雄亞洲新灣區」都市計畫通盤檢討公聽會，由曾俊傑副議長及曾麗燕議員共同主持，李雅靜、陳麗珍議員與會，邀集公部門與專家學者共同探討。會中要求高雄市政府成立「高雄亞灣區開發研究小組」，由副市長領導，讓亞洲新灣區早日成為高雄永續發展的新都心。

　　曾俊傑副議長表示，亞灣區自民國87年完成都市計畫已經過20多年，開發面積僅20%，如今世界經貿結構已不同，市府應以打造亞灣區為臺灣都市SDGs的模範都市為目標，同時創造經濟發展及在地就業機會，期盼透過公聽會集思廣益，促進亞灣區發展。

　　曾麗燕議員認為，亞灣區的都市計畫已不符合現今發展，呼籲市府修正土地使用管制要點，促使亞灣區得以加速發展，才能提升土地擁有者的開發意願，打造符合城市需求的亞灣區2.0。

　　李雅靜議員說，亞洲新灣區之所以開發落後，在於基本條件未做滾動式修正，建議借鏡德國、日本、中國平潭經濟特區等港口發展經驗，讓高雄港可成為集合倉儲中心或中轉港口，與國際接軌。期盼市府能朝放寬住商比例進行努力，以吸引國際投資者，打造國際型的亞洲新灣區。

　　陳麗珍議員呼籲市府應重視環境塑造，針對亞洲新灣區的問題，從容積率、建蔽率進行調整改善，讓南高雄有這麼好條件的區域能夠發展更快速，使南、北高雄區域發展同步，打造宜居城市。

　　文化大學環境設計學院陳明竺教授建議，市府多參考柏克萊、漢堡及畢爾包等國際港口發展經驗，在發展經濟的同時，更應導入公共藝術並重視公共區域的重要性。建議市府成立都市社區小組，同時提出獎勵計畫，讓企業共同來促進地方發展，提升公共利益。

　　洪國禎建築師認為市府應考量住商比例的平衡性，期許在亞洲新灣區的住商比例應進行放寬與檢討，以支撐商業行為的發展，讓企業得以進駐，同時應致力於減少移動載具的使用，以達到碳足跡減少。

　　高雄市經貿發展協會金更生理事長表示，85大樓位於市中心如今發展沒落，統一夢時代購物中心營業多年仍處於虧損狀態，正是因為住宅發展受到限制，無法帶入人潮，呼籲市府思考如何將人口帶入並強化綠建築推動，期盼市府成立亞洲新灣區工作小組，針對亞洲新灣區進行專責推動。

　　高雄市85觀光發展協會黃俊雄副理事長表示，期盼市府在推動高科技產業發展的同時，應重視傳統產業的升級，除了積極投入亞洲新灣區的5GAIoT發展外，應加強力度扶植85大樓及周邊商業區，重視人才培育，打造更國際化的城市。

　　台日經貿文化交流協會張瑞雄理事長建議，市府參考日本筑波研究學園都市的規劃，人車分道，打造愜意的城市氛圍，不止宜居也適合商業發展。他認為市府可將日本作為借鏡，同為島國，日本的港灣城市發展多元，期許臺灣能成為具備國際競爭力的港灣城市。

　　高雄市經貿發展協會許立經副理事長表示，亞洲新灣區有8成以上土地為公有或國有，卻仍緩慢開發，顯示開發計畫亟需改善。他認為市府應將重點放在財務試算的工作上，積極讓土地使用計畫於開發期內完成。

　　高雄亞洲新灣區開發聯盟蔣權瀚總幹事呼籲，市府思考土地使用的公平性，應給予企業更好的優惠條件，發展住商混和，讓企業願意到亞洲新灣區投資，而非只設廠於加工區內。

　　高雄市經貿發展協會劉清泉資安顧問表示，市府應妥善利用高雄具得天獨厚的環境優勢，借鏡澳洲布里斯本發展遊艇產業，導入小型遊艇於港區發展。呼籲市府正視產業的環境需求，適度釋放空間讓企業願意進駐並落腳。