- 議員姓名：方信淵
- 第3選區：永安區 │ 岡山區 │ 燕巢區 │ 彌陀區 │ 梓官區 │ 橋頭區
- 服務處：高雄市橋頭區甲北里甲昌路32-1號
- 議員頻道
方信淵呼籲加速捷運站沿線聯合開發規劃
永安區 │ 岡山區 │ 燕巢區 │ 彌陀區 │ 梓官區 │ 橋頭區
文章發布日期：2021/11/29 / 高市議壇NO.69
第3屆第6次定期大會市政總質詢
高雄捷運每月平均營運量約十多萬人次，相較於臺北捷運每天創造約240萬人次的營運量，方信淵議員於11月17日總質詢要求高雄市政府加強捷運站周遭聯合開發，透過住家、商業行為，帶動捷運營運及地方經濟活絡。
高雄捷運成長關乎城市發展，方議員表示，興建捷運應是以改善交通與帶動地方發展為目的，他認為，盤點捷運站周邊土地，與開發商合作，活絡商業行為，吸引搭乘人潮，以提升運量。他舉例，高捷都會公園站周圍的停車場、綠地及青埔水質淨化場皆為政府土地，卻沒有獲得良好開發相當可惜。
另外，青埔站周遭亦是10幾年未變，如今運發局花費2千萬在高捷青埔站北側設滑板場，土地缺乏完整規劃，不符合效益與地方期望，成為另一種浪費，若作為住宅用地可以為市庫進帳百億，又可增加居住人口。他呼籲市府成立開發大隊，針對每一個捷運站進行整體開發，讓人口進駐帶動地方經濟活絡。
陳市長表示，已責成林副市長於捷運路網規劃時將青年需求納入考量，透過政府提供土地或和民間合作，提供平價住宅給青年；林副市長表示，將朝向臺北捷運聯合開發處的目標努力，未來只要中央核定路線，就先進行捷運聯合開發，先帶動人潮進駐。
居住正義是政府最大的騙術，方議員表示，許多非自住房屋皆為建商所有，政府提高稅率、增加囤房稅，建商再轉嫁給消費者，如何買到便宜住宅？他舉例民眾以800萬元買房，扣除土地增值稅、契稅、營業稅、房地合一稅等，100多萬元稅款進入政府財庫，房屋實際價值僅600多萬元，他認為居住正義增加的稅收應還於民。
城中城大樓火災事件燒出都更問題，方議員指出，臺北及新北市皆設有都更處，高雄幅員且老舊建築物多，卻僅有都市更新科，為避免悲劇再發生，建議市府成立都更處，盤點危樓與消防結構不安全住宅，積極進行透過公辦或私辦方式都更重建，創造市府與居民雙贏。
陳市長表示，上任後責成林欽榮副市長組織都市更新推動小組，進行跨局處整合，將給予現行推動的都更專案更方便的程序，並盤點、增加都更科業務人力，若有需要，將考慮於都發局下成立專責的處，更方便有效率的推動都更業務。
.jpg)
方信淵議員(左1)考察捷運青埔站周邊建設是否完善。
其他文章 / OTHER ISSUE
2023 © All Rights Reserved. 高市議壇電子期刊 版權所有