- 議員姓名：黃紹庭
- 第8選區：前金區 │ 新興區 │ 苓雅區
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多功能經貿園區築巢引鳳 黃紹庭建議增加稅賦彈性
前金區 │ 新興區 │ 苓雅區
文章發布日期：2020/8/26 / 高市議壇NO.54
號稱高雄信義計畫區的多功能經貿園區，在今(109)年底有可能進行第3次的通盤檢討並送交內政部，對此黃紹庭議員要求高雄市政府能夠提出具體規劃，尤其在稅賦上增加彈性才能有效吸引投資，讓該園區成為高雄的金雞母。
黃議員表示，多功能經貿園區始終無法熱絡起來，主要的原因就是租客數不足，沒人租投資客就不會興建新建築體，這是供需問題。市政府應通盤檢討如何吸引租客進來。多功能經貿園區未來是高雄、貿易甚至金融的重心，但目前可以上得了檯面的就只有中鋼大樓以及THE ONE，多功能經貿園區已經開發很久了，也經過三次的通盤檢討，雖然明年或許可以藉由仁武、大發工業區，以及橋頭科學園區招募一些企業總部進駐，但問題還是要有人願意築這個巢才能吸引那些鳳進來。
依目前高雄市促進產業發展基金的條文規定，市府只能提供租稅減免這項優惠補貼，對想要投資園區興建大樓的開發商幫助並不大。黃議員建議市府應該要提供更多誘人的優惠措施吸引開發商，尤其在稅賦上面可以增加彈性，如地價稅、房屋稅都可以提供優惠。
黃議員舉中鋼大樓為例，中鋼大樓出租1坪1個月的租金約1,000元左右，遠遠高於市區其他平均400至600元的價格。之所以如此貴，最主要原因就在於中鋼每月還要上繳300至400元的房屋稅給高雄市政府，如果租不滿，上繳的金額更可能高達600至700元，加上中鋼每年還要付1,000多萬元的房屋稅，可以獲得的補助卻只有微乎其微的40萬元，如此高的地價稅卻只有低額的補助款，要不是中鋼財大氣粗根本不可能蓋這棟大樓。
根據六都現行的產業獎勵辦法，臺北、新北、臺中的地價稅前5年都是全免，房屋稅也只收一半，而且沒有上限。高雄每年40萬元的補助誘因根本無法跟其他六都競爭。黃議員建議，多功能經貿園區有70％是國有土地，這些國有事業的租金都很僵化缺乏吸引力，希望市府能爭取這些國有事業帶頭降租，另外還要再多創造更有力的誘因吸引投資開發商，不要讓第3次通盤檢討淪為走馬看花毫無意義的流程，身為苓雅、新興、前金的居民，真的希望多功能經貿園區能讓地方重拾過往市中心的繁榮景象。
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黃紹庭議員建議發展多功能經貿園區應增加稅賦彈性。
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