- 議員姓名：李眉蓁
- 第4選區：楠梓區 │ 左營區
- 服務處：高雄市左營區聖后里左營下路21號
- 議員頻道
社會住宅照顧弱勢 李眉蓁主張低租金及去標籤化
楠梓區 │ 左營區
文章發布日期：2021/7/23 / 高市議壇NO.65
內政部規劃110年到113年在高雄興建約6,000戶社會住宅，高雄市政府加碼2,800戶，為因應亞洲新灣區以及橋頭科學園區發展的居住需求規劃興建，都發局會力拚今年底3處社會住宅發包興建的目標。關心社會住宅未來規劃的李眉蓁議員，要求其房租定價應讓弱勢族群可以負擔，外觀風格朝年輕、現代設計感方向避免標籤化。
高雄市目前有4萬多戶經濟弱勢者，再加上這波疫情勢必又往上攀升。李議員表示，目前前金區的老青共居社會住宅，每戶每月租金7,500元，水電自費，這樣加一加大概接近1萬，弱勢者還是有租不起的可能，更遑論位於蛋黃區的亞灣公宅。
李議員指出，社會住宅有興建的成本，以後還有出租管理的維護成本，而且建物維護也要自給自足，因而租金訂得不低，通常是市場租金的七折到八折，對於弱勢族群而言，還是租不起。又若位於蛋黃區亞灣公宅，即便租金打折還是高，經濟弱勢者當然不會選擇此處，如此便給人排除弱勢的觀感。而亞灣區以5G、AIOT創新園區方向規劃，吸引有創意的年輕人投入，然而高額的租金可能讓他們對亞灣公宅望之卻步。
興建與維護社會住宅的經費，一部分為市府自籌，一部分為中央政府補貼，自籌的部分會從基金舉債，然後分50年收取租金攤提，李議員也關切社宅的興建與管理是否造成財務黑洞，蓋越多賠越多。高雄市在負債財政龐大的壓力下，社會住宅必須要能夠自給自足的營運，透過基金、法人等方式管理，才不會讓社會住宅變成孤兒。
另外，針對社宅的規劃，李議員以國外案例提到，社宅興建得美輪美奐，感受相當舒適，沒有給人較差的感受，她認為社宅外觀要消除標籤化，不該給人較不優質的觀感。而社會住宅類型，包括：一、不需協助居住形式；二、在宅支持居住形式；三、照顧住宅居住形式等類型。針對不同的入住對象、住宅格局與設施要有所不同。
李議員強調，社會住宅務必至少需有30%比例照顧初入社會的年輕人、單親、婦女等弱勢族群，讓他們在人生過渡期能以平價租得一個合宜的安身居所。
.jpg)
凱旋青樹共合宅是高雄市第一座新建社會住宅，預計明年完工提供弱勢族群入住。(圖片來源：高雄市政府都發局網站）
其他文章 / OTHER ISSUE
2023 © All Rights Reserved. 高市議壇電子期刊 版權所有