- 議員姓名：李眉蓁
- 第4選區：楠梓區 │ 左營區
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李眉蓁盼中油宿舍就地讓售 保障居民權益
楠梓區 │ 左營區
文章發布日期：2022/1/22 / 高市議壇NO.71
隨著台積電宣布到高雄設廠，左營、楠梓等北高雄的房價持續飆漲，但對於居住在中油高雄煉油廠旁的宏毅、宏榮員工宿舍的居民而言，僅有地上權，而土地所有權則隸屬中油，爭取就地讓售多年仍無回應。李眉蓁議員為他們發聲，希望高雄市政府積極協助與中油溝通就地讓售，維護居民的權益與居住正義。
中油高煉廠前身是日本海軍第六燃料廠，宏毅、宏榮、宏南等地是員工附屬宿舍群，是臺灣少有的優良產業宿舍聚落。
當時中油以員工的名義申請勞工住宅，土地由中油提供，因此演變至今土地所有權為中油，宿舍住戶只有地上權。李議員指出，過去中油雖鼓勵千餘戶的員工利用貸款買地上物的使用權，在當時後勁地區1坪房子加土地不到300元，然而中油9坪大的宿舍不含土地，竟要求員工貸款1萬5,000元，比當時的房價高出6、7倍，而那時員工1個月薪資約300元，卻須拿出162元付貸款，房貸壓力可想而知。
宿舍群中，宏南是職務宿舍，中油多半已經收回，宏毅、宏榮共1,157戶、約4千多人只有地上權，居民爭取中油讓售土地多年未解決。李議員指出，中油將地上權分配給員工，本來土地也想一併出售，但因為國有土地無法出售，便以一塊錢租給員工，不過自85年到107年期間中油兩度調整租金，從696元漲72倍，改為年租5萬元引發居民不滿。
住在此處的居民也反映，建物買賣只限中油現職員工，讓現有住戶買賣困難，又無法在此做生意等限制，使得部分退休中油員工只能另尋收入來源維持生計，形同受困。
李議員期盼市府儘快解決宏毅、宏榮宿舍房地不合一的問題。經濟部曾於民國85年同意土地讓售，但中油持續推託，應作為而不作為，使得當地的居民多年來都相當恐懼，現在台積電宣布落腳中油高煉廠，居民憂心外界將重心都放在台積電，他們更得不到應有關注。
「市府可以友善歡迎台積電，同樣也可以友善來處理中油宿舍問題」，李議員認為不論就地讓售或公辦都更，市府在最快的時間內，邀集居民及中油共同討論，找出最合理的方案，解決長久以來的所有權歸屬問題，讓居民安心。
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李眉蓁議員於公聽會中呼籲市府可以友善歡迎台積電，同樣也可以友善來處理中油宿舍問題。
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