- 議員姓名：蔡金晏
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蔡金晏主張修正條例 讓公共工程拆遷補償更公平
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文章發布日期：2023/11/6 / 高市議壇NO.92
高雄市政府已將《高雄市舉辦公共工程拆遷補償及救濟自治條例》修正版本送進議會審議，預計今年年底通過，明年1月1日頒布實行。蔡金晏議員認為，拆遷補償標準應反映現實的物價變動並且統一適用於所有公共工程，期盼市府儘快朝此方向進行修正，讓願意配合拆遷的民眾能取得更公平的補償。
蔡議員指出，市府的拆遷補償標準已經過時，需要根據最新的營建工程CPI指數進行調整。《高雄市舉辦公共工程拆遷補償及救濟自治條例》目前的補償單價是根據107年5月31日的版本，與現在的物價相差甚遠。
以112年9月與107年1月相比較，包括水泥類、砂石類、磚瓦類、金屬類、工資類等，以水泥類來講差了將近40％，全部平均落差20％左右。蔡議員表示，各類別都已有不同程度的上漲，若依據現有的版本，對於需要自行復原房屋的民眾是不公平的。
市府以過去的物價指數進行相關的拆遷補償時，就容易有不公平的狀況發生。另外，條例中的第十五條之一如果房屋被拆除以致於不能居住，可以申請租金補償和搬遷費用，並且有一年的期限。
然而，上述補償只適用於地政局的重劃工程，而不適用於其他公共工程。蔡議員認為，這樣的規定不合理，因為民眾在復原期間也需要住處和費用，呼籲市府應召集主計、法制等單位，將此條例進行更完善的調整，讓同一個系統的工程皆遵照最新的版本進行補償作業。
蔡議員進一步表示，相關的物價指數平均上升兩成，目前遇到需補償的案例多以透天厝居多，民眾若要復原，會需使用到砂石類和水泥類建材居多，更相差了四成。他期盼市府在不影響公平性與民眾的權利義務情況下，進行處理，讓這些配合市府拆遷的民眾可以獲得一個比較符合實際狀況的補償。
「多半的民眾都樂於配合市府的相關規劃進行拆遷工程，然而先同意者卻是依照5年前的補償方案，反而尚未同意者未來的賠償方案卻更好。」蔡議員期盼市府能從善如流，解決條例修正產生的時間差問題，用專案簽呈的方式，採取最新標準給予救濟，讓所有配合拆遷的民眾都能獲得公平的補償，照顧地主應有的權益，他並提醒市府後續也應儘快讓民眾了解相關訊息。
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過去曾協調建案興建期間造成鄰損情形，蔡金晏議員主張應修正相關的拆遷補償及救濟條例，以符合實際狀況。（圖片來源：蔡金晏議員服務處提供）
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