- 議員姓名：陳玫娟
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左營高鐵商圈BOT案 陳玫娟呼籲市府積極協調
楠梓區 │ 左營區
文章發布日期：2017/3/30 / 高市議壇NO.13
預計將座落左營高鐵商圈的灣市二市場，及停二停車場用地BOT公共建設案，3年前與市府盛大簽約，可望為當地帶來上千個工作機會。但目前只見工地圍籬卻不見施工，因此陳玫娟議員強烈質疑建商是否有窒礙難行之處，要求市府重視此案並積極處理。
左營高鐵商圈多年來進駐了百貨、餐飲等業者，是左營另一個具有開發潛力的地區，有廠辦大王之稱的皆豪集團旗下的子公司東暉企業，在3年前和市府風光舉辦簽約儀式，預計投入16億元，以BOT的模式，在左營區華夏、重和路口的灣市二市場用地與停二停車場用地，興建15層樓的複合型建築。其中1、2樓規劃多功能現代化零售市場，3至5樓為餐廳，6至15樓共劃設210間客房，以及294個停車位，距離高鐵站僅有500公尺，步行只要5分鐘，對於搭乘高鐵的旅客相當方便，可說是左營高鐵商圈第一家飯店、同時也是高雄市第一件市場用地BOT案例。
該項建案當時預計4年建造完成，於2018年正式營運，合約期間為46年，該集團甚至還加碼到20億元，要為左營高鐵商圈打造新地標，帶來更多商機。不過這3年來，業者因履約的必要提出變更申請，經發局也開了多次審核會，直到現在仍未正式施工。陳議員表示，灣市二市場用地約1,347坪，停車場用地約510坪，廣大的用地做休閒、會議、餐飲、五星級國際旅館等複合式的商業經營，立體停車場可以解決附近停車位不足的問題，我們相當樂見其成。但是從簽約到現在，空蕩蕩的工地一直沒有動工的跡象，工程延宕3年已與之前的期待不符，也影響附近的環境衛生。
為了帶動地方發展，陳議員認為這項BOT案一旦開始營運，未來除可增加政府稅收、減少政府在公共設施用地維護管理的負擔外，還可增加整體土地使用效益，創造政府、企業、民間三贏的局面。因此不該讓進度一直停留在修改和審議計畫書當中打轉，應設法縮短行政程序、積極協調，儘速解決規劃問題，以利工程提早執行。
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陳玫娟議員日前至左營高鐵站會勘，並關心灣市二市場及停二停車場用地BOT公共建設案之施工進度。（圖片來源：陳玫娟議員服務處提供）
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