- 議員姓名：陳明澤
- 第2選區：茄萣區 │ 湖內區 │ 路竹區 │ 阿蓮區 │ 田寮區
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陳明澤盼提高湖內、茄萣、路竹建築容積率
茄萣區 │ 湖內區 │ 路竹區 │ 阿蓮區 │ 田寮區
文章發布日期：2018/8/29 / 高市議壇NO.30
積極推動捷運路竹延伸線必須串聯大台南生活圈的陳明澤議員，針對湖內、茄萣及路竹等區容積率偏低的問題，要求市府都發局與都市計畫委員會重視並進行探討。他主張，提高容積率也是提高土地發展的強度，引導都市發展，並且呼籲不該以過時的都市計畫規範限縮城市的發展與契機。
陳議員表示，都市仰賴都市計畫使其均衡發展，在縣市合併後高雄市的城鄉差距不應擴大，尤其像湖內、茄萣、路竹，甚至還有阿蓮、田寮等區，是北高雄之北，更是銜接高雄與台南的必經路線。
陳議員指出，目前湖內、茄萣、路竹等區興建新屋，面臨容積率與建蔽率不足的問題，他認為城鄉與都會地區應共同發展，加上未來捷運將從岡山延伸到路竹、湖內，周邊房產卻因容積率不足而受到限制。他進一步提到，容積率120％在18米路旁只能蓋2層樓而已，再加蓋就算違章建築了，他希望市府正視此三個行政區容積率不足的問題。
陳議員也提到都市計畫的目的，在於依當地計畫人口，規劃配置適當的土地使用分區及公共設施，使都市有計畫地均衡發展，而實施容積率管制可以落實都市人口密度計劃，引導人口均衡發展，確保地區環境品質，使發展建設與計畫密切配合。
因此，陳議員希望都市計畫委員會能重視湖內、茄萣及路竹的發展，他舉台南發展為例，台南一宣布台積電要在南科擴廠之後，周邊的廊帶、各工業區包括住宅區房地產隨即上漲，各建商爭相在台南市興建房子，因台積電的設廠，將帶來大量的就業人口。陳議員也提醒，湖內區鄰近台南市，開車5分鐘就到機場，8分鐘就到台南市區，距離路竹也僅有10多分鐘，從茄萣前往台南也只需幾分鐘的車程而已。他感嘆台南市的發展是突飛猛進，而另一端的北高雄之北卻不受重視，如此人口容易外移。
未來捷運將從岡山延伸到路竹，甚至是湖內，陳議員建議高雄市都市計畫委員會的委員們共同重視，未來在都市計畫檢討時，將湖內、茄萣、路竹等三區的整體發展納入規劃，適當的放寬，提高土地使用強度，讓整體都市發展更好。
陳明澤議員主張茄萣等地區應提高建蔽率，促使地方整體發展。
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