黃秋媖推動岡山社會住宅　為青年與弱勢爭取居住權益

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文章發布日期：2021/7/23 / 高市議壇NO.65

　　高雄市政府與內政部合作預計4年內興建8,800戶社會住宅，其中2,800戶為市府加碼自建，而市府自辦的第一場—便是黃秋媖議員爭取落腳於岡山區大鵬九村（87期重劃區）基地內、已進入規劃的708戶，預計111年6月動工。

　　長期關心青年及弱勢居住權益，並積極爭取社會住宅、青年住宅的黃議員，著眼高雄橋科園區未來發展，多次於質詢時爭取社會住宅，終於在109年陳其邁當選市長後，協助黃議員確定市府自建首座社宅，落腳於岡山大鵬九村，其中1.3公頃用地興建社宅708戶，獲得營建署補助先期規劃費，目前已進行規劃發包作業。該社宅鄰近捷運南岡山站，擁有完善的道路系統、公園綠地，毗鄰醒村懷舊文化景觀建築群，是北高雄第一座社會住宅，黃議員期待能如期如質的完工，早日落實居住正義。

　　岡山社宅目前初步評估，將興建4棟地上10層、地下2層，房型規劃有1房（12坪）425戶、2房（25坪）212戶、3房（35坪）71戶，冷氣、家具一應具全，住戶只要拎著一卡皮箱就可入住，社宅只租不賣，租金大約是市價打8折，將優先提供給路科、橋科員工、大岡山地區就業人口、青年及弱勢居住，月收入在4萬5,000元以下的青年都可登記抽籤。

　　針對日前臺北社宅高額租金引起大眾關切，從內政部強調「社會住宅是祝您一臂之力的好宅」，黃議員認為在核定的預算內能發揮最大的效益，好宅是必要的，但她並不認同「社會住宅不必也不能蓋得太好」的說法，社會住宅應該是優良品質的綠建築；蓋得愈好，維持愈久，但不能僅以成本、財務自償率之定價來決定租金。例如：捷運及藝文場舘若須自償，那麼便不可能達成，社會住宅是社會福利的實踐，因此建議不宜自我設限，且社會住宅的租金可以低不可高。

　　社宅建物除了要品質佳之外，黃議員主張應涵蓋社福或公共設施等需求，盤點行政區內托嬰中心、公共幼兒園、日照中心及國民運動中心，不足者應納入社會住宅的規劃設計中，提供更完善化的住宅環境，讓社宅集合長照、托嬰、托幼的優勢，期更便利社宅多功能使用。

黃秋媖議員(中)與市府人員召開岡山社會住宅規劃發展會議。（圖片來源：黃秋媖議員服務處提供）