鍾易仲籲亞洲新灣區應著重產業發展

鳳山區

文章發布日期：2021/2/26 / 高市議壇NO.60

　　亞洲新灣區是高雄市未來發展的核心區，高雄市政府擬引進廠商投入5G AIoT創新產業，區內的「特貿三」在107年及108年兩度招商流標後，市府擬大幅提高住宅總容積量吸引建商進場。鍾易仲議員直指市府此舉將壓縮產業未來發展空間，明顯為豪宅建商量身訂作，不符土地正義，應確保「特貿三」專注產業的目標本質，不應強渡關山。

　　「市府如認為有招商必要，不破壞經貿園區開發初衷下，不只特貿三，其他地區也可適度檢討放寬，若只為標出土地而過度開放，向財團傾斜，不利高雄經濟發展。」鍾議員表示，「特貿三」位於高雄展覽館和高雄市立圖書總館中間，鄰近高雄軟體園區及高雄港埠旅運大樓，周邊有輕軌、捷運紅線及規劃中的捷運黃線，位置條件極佳，週邊豪宅林立，動輒三、四十萬元一坪，鍾議員認為市府將由原先限制20%住宅總容積量調高到最高上限50%，等於是政府大開後門帶頭炒房，長遠看將衝擊產業發展。

　　亞洲新灣區定位為5G AIoT創新園區，去年底成軍「高雄5G AIoT國際大聯盟」，(110)年初在電信業龍頭中華電信的帶領下宣布將與微軟等13家5G AIoT垂直應用領域廠商進駐新灣區，預計投入3億元佈建創新園區基礎設施，打造7項5G垂直應用實證場域，估將創造500個高階就業機會。鍾議員表示，明明前景看好，市府卻以招商流標為由，持續釋出產業發展空間，成為建商獵地建豪宅的標的，他個人難以接受。

　　「高雄市政府已經在亞洲新灣區內做了許多重大的建設投資，區內的每一塊土地攸關創造高雄未來經濟發展的重點，我們期待的是公司、是企業，創造就業機會，才會有住宅需求。」鍾議員強調，「特貿三」是最精華區的蛋黃區，過高的住宅比例只會導致房價被炒高，最後只有建商得利，如此勢必壓縮經貿區的發展，甚至失焦，本末倒置。

　　鍾議員再度提醒市府對於「特貿三」的土地，應該專注在商業上的發展，著重招商，而不是一次性「賣地」，葬送產業發展的空間。

位於亞灣區的特貿三用地，應著重在產業的開發上。（圖片來源：高雄市政府都發局網站）