陳信瑜為新草衙居民提出購地與居住的解決方案

前鎮區 │ 小港區

文章發布日期：2016/11/18 / 高市議壇NO.9

　　為解決新草衙地區土地長期被占用問題，以及該地區市容更新發展，104年6月高雄市議會審議通過「高雄市新草衙地區土地處理自治條例」，其中規定承購土地者得繳納補償金。陳信瑜議員建議將繳款期限延長至落日條款的最後一天，並關注弱勢家庭安置的中繼屋和社會住宅的計畫，同時也要求改善新草衙地區混亂的路型。

　　長期關注新草衙居民居住問題的陳議員指出，到目前為止，新草衙人請購土地者不到一成，住在新草衙的居民多為經濟弱勢，建議修正自治條例，將申請承購土地者要繳納的補償金可以延長至落日條款的最後一天。

　　陳議員也提到，自治條例鼓勵居民就地買地興建，然而他們面臨兩個大問題，一是買了地，得面臨地上物沒有辦法合法化，因為在自治條例中沒有提出配套措施，所以買了地還要拆一半重新再興建合法化的房屋。第二是申購土地的貸款年限只限7年，而且只能貸200萬元，這對當地的居民而言是很沉重的壓力。她建議可否讓市府先為購地居民付一筆錢，向高銀買斷權利，減輕購地者的負擔。她希望市府在自治條例上能夠訂定更完整、細膩的施行細則，成功解決新草衙人的窘境。

　　為了解新草衙地區弱勢居民的需求，陳議員曾做了500份的民意調查問卷，對於在讓售前是否願意居住中繼住宅和社會住宅，民調結果願意住社會住宅的比財政局的統計還多，所以她建議都發局做一次全面的清查，包括把地上的權利和地上現況都調查清楚。若他們願意居住中繼住宅和社會住宅，那麼市府將如何規劃，居民是要以租的方式還是買斷的方式？

　　新草衙地區道路屬馬蹄型，對這裡不熟的人常會迷路，陳議員建議市府透過徵收把這些路型打通，必須打通新草衙重要的任督二脈（鎮國路與鎮興路），解決路包厝、厝包路的現象，調整為現代化及棋盤式的街道，對此地方發展才有助益。

草衙地區路型應再調整，避免路包厝的奇特現象。（圖片來源：市議員陳信瑜服務處提供）