黃淑美籲公告地價與現值應考量整體經濟　採量能課稅

三民區

文章發布日期：2016/6/17 / 高市議壇NO.4

第二屆第三次定期大會市政總質詢

　　高雄市105年公告地價及土地公告現值進行大幅調整，並高於台北市的調整幅度，黃淑美議員在5月27日的市政總質詢中提到，高雄市的房地產價值相對不如台北市，但公告地價及公告現值調幅卻高於台北市，明顯對市民不公平，她認為各區段的漲幅應有一公平的機制才行。

　　黃議員以「新政府新政策，稅務新挑戰」為題進行質詢，針對財稅正義以及新政府稅務的改革方向，包括中央統籌分配稅款制度的不公、地方政府財稅自主的能力、國稅與地方稅的調整，以及近來飆漲的房屋稅與地價稅是否公平、房地合一稅制新舊制的差異等種種稅務問題，提出說明與見解。

　　黃議員提出數據比較，高雄市105年公告地價及土地公告現值進行大幅調整，公告地價調高32.5%，土地現值調高6.91%，均高於台北市的30.54%及6.23%，黃議員認為，高雄的房地產價值遠不如台北，市民卻要比台北市民承擔更高的地價調整幅度，對市民明顯不公平。

　　此外，高雄偏遠地區公告地價調幅更為驚人，黃議員說，仁武調幅為45.96%、路竹調漲42.6%及彌陀35.68%，連杉林、茂林及那瑪夏的調幅也分別高達25.1%、22.92%及22.28%。黃議員指出，目前高雄市的房屋稅調漲近一倍，地價稅增幅高達三成，加稅的幅度與台北市不相上下，但是高雄市民的收入所得卻無法同步成長，她認為此影響所及不僅地價，還有租金跟著波動，所以她建議市府，在課稅上應該秉持量能課稅的公平正義原則，在調漲稅率時更應該考慮整體經濟狀況，她要求市府應該調整相關的政策，各個區段的漲幅應有一公平的機制。

　　最後，黃議員也針對今年實施的房地合一，採取新舊制的計算差異詳細說明，透過質詢讓民眾能夠了解。

黃淑美議員認為土地公告現值應該考慮整體經濟狀況，才符合公平正義的原則。