- 議員姓名：黃天煌
- 第11選區：大寮區 │ 林園區
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黃天煌盼81期市地重劃區活化眷村翻轉大寮
大寮區 │ 林園區
文章發布日期：2020/2/21 / 高市議壇NO.48
高雄市第81期市地重劃區坐落於大寮區，北接鳳山，東攬捷運大寮站，西擁鳳凰山，總面積約48.78公頃，屬都會區周邊新興開發區，經過多年的規劃，終於在去年底公告開辦。但黃天煌議員認為僅僅50公頃土地，卻還要分期分年辦理，無法回應地方上長期等待，盼市府加速開發腳步，並考量重劃區內商業機能的需求。
長期關心81期重劃區的黃議員指出，本區土地原屬國軍眷村，透過重劃整體開發，將可全面提升該地區生活環境，為大寮發展開啟新頁。黃議員也表示，總統選舉結束後，韓市長也回歸市政，雖然新春期間受到新型冠狀病毒疫情的衝擊，好不容易才在去年底起跑的81期重劃區的推動，不但要如期辦理，最好能夠加速進行。
「相對於和發產業園區130多公頃，3年多公共設施就全部完成了，81期重劃區還不到50公頃，基地也相當平坦，為什麼要分成三期開發？一期1年2 個月，一共要3年半才能完成！」黃議員對於開發進度表示質疑。
黃議員引用地政局資料指出，81期重劃後提供可建築土地面積約28.78公頃，包括公園、綠地、廣場、停車場、道路等公共設施面積約20公頃，還可以取得約4公頃左右的抵費地，未來公開標售可以為市庫帶來豐厚的收入。公共設施配置著重綠資源的整合與延伸，公園與鳳凰山共構結合，建構「綠塊─綠廊─綠網」相嵌之綠色生態網絡，是大寮區發展的明日之星。
但黃議員也質疑，近50公頃的重劃區內，清一色都是住宅區，平日的採買只能仰賴周邊的鳳林路，非常奇怪。他也提醒，重劃區的優質環境，未來勢必一定會吸引更多人口進駐，但目前區內沒有活動中心，市府必須未雨綢繆，設立多功能或綜合型的活動中心，因應新興社區集會、活動的需求。
除了81期重劃區，黃議員也十分關切大寮捷運周邊土地的利用，他指出，高雄捷運通車十幾年了，但主機廠前面還是空地，高捷公司未能充分開發利用，招商也沒有具體成果，連帶影響大寮的發展，他盼望運動發展局和捷運局進行研議，基於公益，在開發前釋出土地，規劃為簡易籃球場、壘球場或網球場等運動設施，彌補地方運動休閒設施的不足，也活化閒置土地的利用。
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第81期市地重劃區的發開將帶動大寮區的發展。（圖片來源：高雄市政府地政局土地開發處網站）
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